2023年全国房地产市场根本气候

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2026-09-11 06:26:53
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　1、年全房地产斥地投资完成气候

　　2023年，国房根本全国房地产斥地投资110913亿元，地产比上年降低9.6%（按可比口径筹算，市场详见附注6）；个中，气候室第投资83820亿元，年全降低9.3%。国房根本

　　2023年，地产房地产斥地企业房屋施工面积838364万平方米，市场比上年降低7.2%。气候个中，年全室第施工面积589884万平方米，国房根本降低7.7%。地产房屋新开工面积95376万平方米，市场降低20.4% 。气候个中，室第新开工面积69286万平方米，降低20.9%。房屋落成面积99831万平方米，添加17.0%。个中，室第落成面积72433万平方米，添加17.2%。

　　2、商品房发卖和待售气候

　　2023年，商品房发卖面积111735万平方米，比上年降低8.5%，个中室第发卖面积降低8.2%。商品房发卖额116622亿元，降低6.5% ，个中室第发卖额降低6.0%。

　　2023年尾，商品房待售面积67295万平方米，比上年添加19.0% 。个中，室第待售面积添加22.2% 。

　　3、房地产斥地企业到位资金气候

　　2023年，房地产斥地企业到位资金127459亿元，比上年降低13.6%。个中，国际存款15595亿元，降低9.9%；独霸外资47亿元，降低39.1%；自筹资金41989亿元，降低19.1%；定金及预收款43202亿元，降低11.9%；小我按揭存款21489亿元，降低9.1%。

　　4 、房地产斥地景气指数

　　2023年12月份，房地产斥地景气指数（简称“国房景气指数”）为93.36。

表1　2023年1—12月份全国房地产斥地和发卖气候

方针	尽对量	比上年添加（%）
房地产斥地投资（亿元）	110913	-9.6
个中：室第	83820	-9.3
办公楼	4531	-9.4
贸易营业用房	8055	-16.9
房屋施工面积（万平方米）	838364	-7.2
个中：室第	589884	-7.7
办公楼	33132	-5.1
贸易营业用房	72181	-9.6
房屋新开工面积（万平方米）	95376	-20.4
个中：室第	69286	-20.9
办公楼	2589	-18.5
贸易营业用房	6459	-20.4
房屋落成面积（万平方米）	99831	17.0
个中：室第	72433	17.2
办公楼	2890	10.8
贸易营业用房	7023	4.6
商品房发卖面积（万平方米）	111735	-8.5
个中：室第	94796	-8.2
办公楼	2717	-9.0
贸易营业用房	6356	-12.0
商品房发卖额（亿元）	116622	-6.5
个中：室第	102990	-6.0
办公楼	3742	-12.9
贸易营业用房	6619	-9.3
商品房待售面积（万平方米）	67295	19.0
个中：室第	33119	22.2
办公楼	4854	17.7
贸易营业用房	14231	13.3
房地产斥地企业本年到位资金（亿元）	127459	-13.6
个中：国际存款	15595	-9.9
独霸外资	47	-39.1
自筹资金	41989	-19.1
定金及预收款	43202	-11.9
小我按揭存款	21489	-9.1

　　点击下载：相干数据表

表2　2023年1—12月份东中西部和东北区域房地产斥地投资气候

地　区	投资额（亿元）	比上年添加（%）
地　区	投资额（亿元）	比上年添加（%）	住　宅	住　宅
全国总计	110913	83820	-9.6	-9.3
东部区域	66705	48778	-5.3	-5.1
中部区域	21423