在国家“双碳”大背景之下
绿色建筑已成为城市建设发展的中建造北筑引必然趋势
你知道吗 ？
在长安街西延线的首钢园里
藏着一座“会呼吸”的建筑 ！
它不仅颜值在线
还能节能发电
快来跟着小编一起“碳”秘
石景山首钢商业项目负碳示范楼
看看它是局打京首如何用科技“吃掉”碳排放
成为北京绿色建筑界的“超级明星”吧 ！
石景山首钢商业项目位于新首钢园东南区 ，个负总建筑面积15.09万㎡，碳示碳负碳示范楼坐落于774地块，范项建筑面积2728㎡，目绿是色建北京市首个将钢结构与全幕墙系统融合 ，并成功获得顶级节能认证的领低商业办公项目。项目以“人文 、中建造北筑引生态”作为设计指导思想，局打京首节能减排+能源替代+碳汇为主要实施路径 ，个负实现运行阶段负碳排放+全生命周期低碳示范 。碳示碳2024年3月 ，范项负碳示范楼正式亮相 ，目绿至今已平稳运行近1年 。色建
“搭积木” 式快速拼搭
一体化施工开启高效履约 “加速器”
负碳建筑设计理论化程度高 、技术复杂 ，缺少先例参考和规范标准 ，如何从一张图纸变为“高颜值”实景呈现 ，这是项目团队遇到的第一个难题。
项目通过前期开展商讨会 ，建立模型统筹规划 ，对现场进行严密实时管控 。对于负碳实施的关键性工序施工 ，从原材料选取 、工艺深化，专利工法申报 、全流程监管等方面分析研判 、制定方案 ，确保关键工序实施可靠 ，现场实现快速穿插。同时设立专职设计团队 ，有效联动设计 、幕墙、机电分包等单位 ，精准对接设计需求，深化设计提升管理水平 ，保障设计快速有效落实 ，助力项目高效履约 。
做好建筑的气密性是打造零碳建筑的重要一环 ，由于项目采用装配式钢框架全幕墙结构，如何提高气密性，成为本工程的又一个难点。玻璃幕墙与主体结构的板缝间均需铺设大量防水隔气膜，细部节点十分复杂 ，项目在建设过程中发现 ，在幕墙与钢梁缝隙铺设中 ，采用配套粘胶带无法完成隔汽膜与防火涂料的粘接 ，项目团队立即联动各方进行节点深化，邀请设计及顾问专家对复杂节点进行现场确认并优化出最佳方法 ，在缝隙较小处局部吊顶封闭 ，采用水性胶+强力胶带进行粘贴 。
“这就好比我们穿好衣服之后 ，把袖扣系好，再把围巾戴好 ，通过这样的方式达到高性能外围护系统运用 ，提升本体节能率 ，减少能源损耗。”项目负责人梁会明介绍 。
“黑科技” 天团登场
创新技术护航负碳梦想 “着陆”
项目坚持精益建造 、绿色施工 ，主动应用新技术 、新产品 ，通过建筑参数优化 ，配备了高性能围护系统、高效机电系统、太阳能光伏系统 、智慧控制系统 、绿色建造系统和碳汇系统6大低碳系统及20多项专项技术 ，搭建能源智慧控制系统，实现智慧照明 、环境质量 、能耗和光伏产能监测 ，优化能源使用并进行精确调控 ，提高能源利用效率 ，确保建筑运行处于最佳节能状态 。
经多方研讨 ，项目最终选用BIPV光伏一体化能源系统 ，幕墙玻璃既具备围护功能 ，又能发电满足建筑用电需求 。为了让太阳能利用率最大化 ，项目在建筑外立面和屋顶均采用定制黑色单晶硅光伏玻璃 ，顶层栏板采用40%透光率的碲化镉玻璃 ，透光区域则设置电动外遮阳帘 ，既保证室内光线舒适度，又有效降低能耗。
随着项目建设的深入推进，难题还在继续，由于负碳建筑对屋面和外墙保温层要求高，保温层必须处于干燥状态 ，项目在保温层上下分别设计防水层 ，同时对市场相关材料进行大量调研 ，最终采取“双面+单面自粘”防水形式 ，将种植屋面改为铺设架空竹木地板＋盆栽的搭配，既能减少渗漏隐患 ，又能提高碳汇减排效果 。
手握 “零能耗”“碳中和” 双证
行业示范样板 “C 位” 出道
当前 ，项目成功获得中国建筑节能协会 、北京绿色交易所分别颁发的“零能耗建筑（设计阶段）”证书和“碳中和”建筑证书 。
据统计 ，“负碳楼”全年能耗为7.79万千瓦时 ，光伏系统年发电量为16.43万千瓦时 ，建筑综合节能率达到100%；全年碳排放量为52.092吨 ，年减排量为96.013吨 ，年碳差值为-43.921吨，完全实现负碳建筑示范的要求 。
下一步 ，项目将持续响应“双碳”战略，加强负碳示范楼的推广与辐射 ，打造成为建筑领域应对气候变化的示范模板和城市展厅，同时成为区域绿色低碳产业链构建与技术展示的交流平台 。
（中建五局）
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